料金プラン
料金プラン
- 個室
- 32.8m²
- 入居時費用18,500,000円
- 月額利用料158,730円
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- 1人入居 32.8m² 自立
- 入居時費用
- 18,500,000円
- 月額費用
- 158,730円
| 広さ | 32.8m² |
|---|
| 入居時費用 | 18,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 入居一時金 （前払い） |
18,500,000円 | ・入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。 ・入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。 |
| その他 | - | - |
返還制度 あり
| 償却期間 | 10年（120カ月） |
|---|---|
| 初期償却 | 初期償却率 15% |
| 返還金の算出 | 返還金＝「入居一時金」－「入居一時金」×15％－（月次償却額※1×経過月数※2） |
| 備考 | ※1 月次償却額＝入居一時金×85％÷償却月数 ※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算 ※償却期間経過後は返還金はありません。 ※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。 ※3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、償却開始日（入居日）から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします。 |
| 月額費用 | 158,730円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 家賃相当額 | - | - |
| 管理費 | 97,200円 | 共用施設などの維持管理費、事務費、人件費、備品、消耗品費。 | |
| 食費 | 61,530円 | 1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。（朝432円、昼777円、夕842円。特別食別途） | |
| 介護上乗せ金 | - | - | |
| 水道光熱費 | - | - | |
| その他の費用 | - | - |
その他
| 別途費用に関する説明 | ・光熱費、実費 ・利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。 ・介護保険サービス利用時は、要介護度に応じて介護保険負担割合証に記載の割合に応じた金額が自己負担。（非課税） ・介護用品、医療費などは別途実費負担となります。 ・当ハウスは、入居一時金の保全措置として、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。事業者が万一倒産などに至り、入居者より退去・契約解除となった場合、償却期間終了後においても保証金として500万円が支払われます。 |
|---|
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料金プラン
- 個室
- 60.85m²
- 入居時費用36,900,000円
- 月額利用料274,260円
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- 2人入居 60.85m² 自立
- 入居時費用
- 36,900,000円
- 月額費用
- 274,260円
| 広さ | 60.85m² |
|---|
| 入居時費用 | 36,900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 入居一時金 （前払い） |
36,900,000円 | ・入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。 ・2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じた場合は、別途、追加入居金800万円が必要となります。この場合、追加入居者は1人目の契約時点で60歳以上とさせていただきます。 ・入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。 |
| その他 | - | - |
返還制度 あり
| 償却期間 | 10年（120カ月） |
|---|---|
| 初期償却 | 初期償却率 15% |
| 返還金の算出 | 返還金＝「入居一時金」－「入居一時金」×15％－（月次償却額※1×経過月数※2） |
| 備考 | ※1 月次償却額＝入居一時金×85％÷償却月数 ※2 償却開始日及び契約終了日が属する月は日割り計算 ※償却期間経過後は返還金はありません。 ※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。 ※3カ月以内の短期解約特例があります。住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、償却開始日（入居日）から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします。 |
| 月額費用 | 274,260円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 家賃相当額 | - | - |
| 管理費 | 151,200円 | 共用施設などの維持管理費、事務費、人件費、備品、消耗品費。 | |
| 食費 | 123,060円 | 1カ月30日、全食注文した場合。お支払いは注文した分のみ。（朝432円、昼777円、夕842円。特別食別途） | |
| 介護上乗せ金 | - | - | |
| 水道光熱費 | - | - | |
| その他の費用 | - | - |
その他
| 別途費用に関する説明 | ・光熱費、実費 ・利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。 ・介護保険サービス利用時は、要介護度に応じて介護保険負担割合証に記載の割合に応じた金額が自己負担。（非課税） ・介護用品、医療費などは別途実費負担となります。 ・当ハウスは、入居一時金の保全措置として、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。事業者が万一倒産などに至り、入居者より退去・契約解除となった場合、償却期間終了後においても保証金として500万円が支払われます。 |
|---|
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介護・医療体制
医療面の受け入れ体制
- ○受け入れ可
- ×不可
- △要相談
-
インシュリン投与 - ストーマ - たん吸引 - ペースメーカー - 胃ろう - -
気管切開 - 筋萎縮性側索硬化症（ALS） - 在宅酸素 - 中心静脈栄養（IVH） - 透析 - -
バルーンカテーテル - 鼻腔経管 - 褥瘡（とこずれ） - 認知症 -
※上記の条件はあくまで目安です。詳しくはお問い合わせください。
感染症面の受け入れ体制
- ○受け入れ可
- ×不可
- △要相談
-
HIV - 結核 - -
MRSA（ブドウ球菌感染症） - 梅毒 - -
肝炎 - 疥癬（かいせん） -
※上記の条件はあくまで目安です。詳しくはお問い合わせください。
介護・医療体制
| 医療サービス | - |
|---|---|
| 介護サービス | - |
| 看取り実績 | - |
職員体制
| 介護に関わる職員体制 | - |
|---|---|
| 介護職員数 | - |
| 夜間の最少職員数 | - |
協力医療機関
医療法人元気会わかさクリニック
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| 住所 | 埼玉県所沢市若狭4-2468-31 |
|---|---|
| 診療科目 | 整形外科、内科、外科、胃腸内科、肛門外科、皮膚科、リハビリテーション科、麻酔科、循環器内科、泌尿器科、美容皮膚科 |
| 協力内容 | 居宅療養管理指導、訪問診療契約による緊急時往診（別途個別契約）、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介 |
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交通アクセス
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目45番7号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線「新所沢駅」徒歩約13分 |
| その他交通 | - |
施設概要
| 施設名称 | ライフハウス新所沢 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2017年12月1日 |
| 居室総数 | 53室 |
| 定員 | - |
| 居室面積 | 32.8㎡～60.85㎡ |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 建物概要 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 敷地面積 | 2,127.70㎡（実測面積） |
| 延床面積 | 3,878.76㎡ |
| 土地の権利形態 | 所有 |
| 建物の権利形態 | 所有 |
| 居室設備 | IHシステムキッチン、緊急通報装置ペンダント、インターネットが利用可（※別途プロバイダ契約が必要）など |
| 共用設備 | 食堂（外部開放予定）、多目的室、サークル室、大浴場、ラウンジ、相談室、健康管理室など |
| 運営会社 |
株式会社生活科学運営 |
