料金プラン
料金プラン
- 個室
- 18.24〜19㎡
- 入居時費用9,600,000円
- 月額利用料226,000円
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- 居室I（個室）入居金プラン
- 入居時費用
- 9,600,000円
- 月額費用
- 226,000円
| 広さ | 18.24〜19㎡ |
|---|
| 入居時費用 | 9,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 入居一時金 （前払い） |
- | - |
| その他 | - | - |
返還制度 あり
| 償却期間 | - |
|---|---|
| 初期償却 | - |
| 返還金の算出 | - |
| 備考 | ○基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。 |
| 月額費用 | 226,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 家賃相当額 | 110,000円（非課税） | 専用居室、共用施設の利用料 |
| 管理費 | 50,000円（非課税） | 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 食費 | 66,000円（うち消費税等6,000円） | 食材費・厨房管理費等 | |
| 介護上乗せ金 | - | - | |
| 水道光熱費 | - | - | |
| その他の費用 | - | - |
その他
| 別途費用に関する説明 | ○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。 ○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。 体験入居について |
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料金プラン
- 個室
- 18.24〜19㎡
- 入居時費用0円
- 月額利用料426,000円
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- 居室I（個室）月払いプラン
- 入居時費用
- 0円
- 月額費用
- 426,000円
| 広さ | 18.24〜19㎡ |
|---|
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 入居一時金 （前払い） |
- | - |
| その他 | 500,000円 | ○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円（居室IIは75万円）をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。 |
返還制度
| 月額費用 | 426,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 家賃相当額 | 310,000円（非課税） | 専用居室、共用施設の利用料 |
| 管理費 | 50,000円（非課税） | 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 食費 | 66,000円（うち消費税等6,000円） | 食費は食材費・厨房管理費等 | |
| 介護上乗せ金 | - | - | |
| 水道光熱費 | - | - | |
| その他の費用 | - | - |
その他
| 別途費用に関する説明 | ○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。 ○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。 |
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料金プラン
- 二人部屋
- 37.18㎡
- 入居時費用19,200,000円
- 月額利用料361,000円
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- 居室II（夫婦入居可能部屋）入居金プラン
- 入居時費用
- 19,200,000円
- 月額費用
- 361,000円
| 広さ | 37.18㎡ |
|---|
| 入居時費用 | 19,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 入居一時金 （前払い） |
- | - |
| その他 | - | - |
返還制度 あり
| 償却期間 | - |
|---|---|
| 初期償却 | - |
| 返還金の算出 | - |
| 備考 | ○基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。 |
| 月額費用 | 361,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 家賃相当額 | 220,000円（非課税） | 専用居室、共用施設の利用料 |
| 管理費 | 75,000円（非課税） | 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 食費 | 66,000円（うち消費税等6,000円） | 食費は食材費・厨房管理費等 ○居室IIをお二人でご利用の場合、食費66,000円（うち消費税等6,000円）を追加でご負担いただきます。 |
|
| 介護上乗せ金 | - | - | |
| 水道光熱費 | - | - | |
| その他の費用 | - | - |
その他
| 別途費用に関する説明 | ○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。 ○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。 |
|---|
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料金プラン
- 二人部屋
- 37.18㎡
- 入居時費用0円
- 月額利用料761,000円
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- 居室II（夫婦入居可能部屋）月払いプラン
- 入居時費用
- 0円
- 月額費用
- 761,000円
| 広さ | 37.18㎡ |
|---|
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 入居一時金 （前払い） |
- | - |
| その他 | 750,000円 | ○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円（居室IIは75万円）をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。 |
返還制度
| 月額費用 | 761,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 内訳 | 家賃相当額 | 620,000円（非課税） | 専用居室、共用施設の利用料 |
| 管理費 | 75,000円（非課税） | 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 食費 | 66,000円（うち消費税等6,000円） | 食費は食材費・厨房管理費等 ○居室IIをお二人でご利用の場合、食費66,000円（うち消費税等6,000円）を追加でご負担いただきます。 |
|
| 介護上乗せ金 | - | - | |
| 水道光熱費 | - | - | |
| その他の費用 | - | - |
その他
| 別途費用に関する説明 | ○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。 ○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。 |
|---|
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介護・医療体制
医療面の受け入れ体制
- ○受け入れ可
- ×不可
- △要相談
-
インシュリン投与 ◯ ストーマ ◯ たん吸引 ◯ ペースメーカー ◯ 胃ろう ◯ -
気管切開 △ 筋萎縮性側索硬化症（ALS） × 在宅酸素 ◯ 中心静脈栄養（IVH） × 透析 ◯ -
バルーンカテーテル ◯ 鼻腔経管 × 褥瘡（とこずれ） ◯ 認知症 ◯
※上記の条件はあくまで目安です。詳しくはお問い合わせください。
感染症面の受け入れ体制
- ○受け入れ可
- ×不可
- △要相談
-
HIV - 結核 ◯ -
MRSA（ブドウ球菌感染症） ◯ 梅毒 - -
肝炎 - 疥癬（かいせん） -
※上記の条件はあくまで目安です。詳しくはお問い合わせください。
介護・医療体制
| 医療サービス | - |
|---|---|
| 介護サービス | - |
| 看取り実績 | - |
職員体制
| 介護に関わる職員体制 | 直接処遇職員の割合2.5：1以上（要介護者2.5人に対して介護・看護職員を1人以上配置） |
|---|---|
| 介護職員数 | - |
| 夜間の最少職員数 | - |
協力医療機関
医療法人社団 平郁会 日本橋かきがら町クリニック
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| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1-10-4宮田ビル2階 |
|---|---|
| 診療科目 | 内科、老年内科、循環器内科、消化器内科、老年精神科、皮膚科整形外科 |
| 協力内容 | 訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介 |
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医療法人社団 清慈会 有明パーク歯科
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| 住所 | 東京都江東区有明3-7-18有明セントラルタワー2F |
|---|---|
| 診療科目 | 歯科、小児歯科、矯正歯科、口腔外科 |
| 協力内容 | 訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介 |
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交通アクセス
| 住所 | 東京都品川区南品川4-13-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅より徒歩11分（880ｍ） 京急本線「青物横丁」駅より徒歩8分(600m） |
| その他交通 |
・バス JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅西口→東急バス「大井町駅東口」バス停より、 または「大井町」駅中央口→東急バス「大井町駅」バス停5番のりばより「渋谷駅（渋41）」行にて「品川銀座」下車徒歩2分（160m） ・車 首都高速湾岸線「大井南」I.C.より約14分（約4.3km） 首都高速2号目黒線「戸越」I.C.より約10分（約2.6km） |
施設概要
| 施設名称 | ニチイホーム 南品川 |
|---|---|
| 開設年月日 | 2014年12月01日 |
| 居室総数 | 63室 |
| 定員 | 66名 |
| 居室面積 | 18.24～37.18㎡ |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 建物概要 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,169.09㎡ |
| 延床面積 | 2,749.07㎡ |
| 土地の権利形態 | 非所有 |
| 建物の権利形態 | 非所有 |
| 居室設備 | 介護用電動ベッド（寝具付）、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン（レース・ドレープ）、エアコン |
| 共用設備 | エントランスホール、リビング＆ダイニング（食堂）※1、機能訓練室※2、ラウンジ、個人浴室、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、応接室、ファミリールーム、ヘアーサロン（理美容室）、ランドリー、喫煙室、駐車場 ※1食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用。 ※2機能訓練だけでなく多目的に使用。 |
| 運営会社 |
株式会社ニチイケアパレス |
